摩根士丹利發表研究報告指，其所追蹤的30間主要開發商於9月的合約銷售按月增5%，按年跌幅收窄至41%。國企開發商的表現持續優於民營開發商，每月回升幅度更大，按年跌幅亦較小。其中，中國海外(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.10千萬; 比率 11.283% 、中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.316%) 沽空 $2.67千萬; 比率 17.996% 和萬科(02202.HK) -0.010 (-0.182%) 沽空 $9.42百萬; 比率 2.420% 按月增49%、137%和42%。相較之下，龍光集團(03380.HK) +0.020 (+2.105%) 沽空 $4.84萬; 比率 0.065% 、正榮地產(06158.HK) -0.003 (-7.143%) 和時代中國(01233.HK) +0.004 (+2.581%) 則按月下跌超過20%。
該行表示，隨著8月及9月不少一、二線城市的扶持政策密集出台，買樓信心將會逐步改善。該行繼續認為，這應該會支持未來數個月房地產銷售持續改善，而反彈的勢頭將持續到明年，而關鍵因素則在於宏觀經濟的復甦程度。該行認為，國企和優質民企，如華潤置地(01109.HK) -0.140 (-0.434%) 沽空 $1.36億; 比率 22.122% 、中國海外、招商蛇口(001979.SZ) -0.080 (-0.836%) 、保利(600048.SS)和龍湖(00960.HK) -0.170 (-1.518%) 沽空 $5.70千萬; 比率 10.562% 應該會因在一線城市擁有豐富優質的土地儲備而成為關鍵的受惠者。(sl/s)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-09 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)
相關內容《大行》高盛一舉降中海物業(02669.HK)評級至「沽售」 目標價下調至5元
AASTOCKS新聞